Contraintes et cahier des charges :

• Investissement locatif
• Rénovation complète y compris électricité, radiateurs et huisseries
• Petite surface
• Décoration sobre pouvant convenir à un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).
• Recherche mobilier : cuisine, salle de bain et canapé-lit
• Salle de bain très exigüe
• Belle surface de cuisine mais couloir
• Récupération des tomettes

Pour ce projet de rénovation d’un studio en investissement locatif, nous avons eu l’agréable surprise de découvrir des tomettes. Nous avons pu les conserver dans la cuisine pour garder le cachet de l’ancien. Dans un deuxième temps, nous avons peint la totalité d’un mur afin d’y faire disparaitre le placard et la porte de la salle de bain. D’autre part, l’appartement étant destiné à la location, nous avons opté pour un bleu canard, une couleur tendance ni trop féminine, ni trop masculine. Une autre problématique de cet appartement était l’espace très exigu (en couloir) de la salle de bain. Il a été optimisé au maximum en cassant des niches inutiles. Ceci nous a permis  de modifier le sens des WC et d’intégrer un ballon extra plat initialement dans la cuisine. La cuisine a été débarrassée de tous ces éléments hauts pour plus de légèreté. Nous avons pu intégrer un lave-linge standard, un petit lave vaisselle et un réfrigérateur-congélateur de bonne taille ainsi qu’un four micro-onde. Une cuisine lumineuse et spacieuse avec son mange-debout pour un studio de 20m² : un vrai plus !