Contraintes et cahier des charges :

• Investissement locatif dans un premier temps et habitation principale à terme
• Rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, cloisons, sols)
• Réagencement de l’ensemble de l’appartement, répartition des espaces avec la contrainte d’un mur porteur au milieu de l’appartement

• Appartement donnant uniquement sur cours, 2ème étage, exposition Nord

• Meuble sur mesure

Pour ce projet de rénovation complète de cet appartement parisien, la contrainte majeur était un mur porteur au milieu de l’appartement, des fenêtres quasi-exclusivement d’un côté de l’appartement ne donnant que sur cours. La volonté de la cliente était de réduire au maximum l’espace des 2 chambres au profit des espaces de vie. Deux propositions ont été faites. La cliente a retenue la version avec le bureau dans le salon et l’espace cuisine / salle à manger. Une verrière a été installé entre la chambre d’ami et la salle à manger afin de récupérer la lumière de la fenêtre de chambre et d’avoir ainsi une luminosité traversante. Afin d’accentuer l’espace créé pour la table de salle à manger et refléter la lumière, nous avons réalisé des « miroirs-verrière » qui viennent répondre aux verrières mise en place entre la chambre et la cuisine. L’effet alcôve est également mis en valeur par une couleur verte sur les murs et le plafond.

Il a été finalement décidé de conserver le couloir d’entrée et de le fermer entièrement afin d’une part d’améliorer le confort acoustique (les bruits venant de la porte d’entrée) et de « mettre à distance » les toilettes vis a vis du salon.

L’ancien parquet de l’appartement, très endommagé, n’a finalement pas été conservé, ce qui a permis d’améliorer le confort acoustique et de donner un côté plus contemporain et lumineux par un choix de parquet clair.

Nous avons également créer des rangements sur mesure dans le salon pour intégrer la TV et un bureau-secrétaire.